Согласно Постановления главы администрации (мэрии) муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области от 04 июня 2008 года № 767, администрация городского округа (мэрия) МО "Гусевский городской округ" объявляет о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков из земель поселений, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, от граждан, имеющих право на получение государственной поддержки в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области № 713 от 27 сентября 2006 г. «Об установлении порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Калининградской области».

Для предоставления в аренду для индивидуального жилищного строительства предлагаются земельные участки со следующими характеристиками:

а)                 Калининградская область, Гусевский район, пос. Маяковское, ул. Маяковского, 1Б часть 1Б/1, кадастровый номер 39:04:18-00-03:0024, площадь земельного участка 966 м², разрешенное использование -  строительство жилого дома, зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется;

б)                 Калининградская область, Гусевский район, пос. Маяковское, ул. Маяковского, 1Б часть 1Б/2, кадастровый номер 39:04:18-00-03:0023, площадь земельного участка 966 м², разрешенное использование -  строительство жилого дома, зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется;

в)                 Калининградская область, Гусевский район, пос. Маяковское, ул. Маяковского, 1В часть 1В/1, кадастровый номер 39:04:18-00-03:0026, площадь земельного участка 1049 м², разрешенное использование -  строительство жилого дома, зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется;

г)                  Калининградская область, Гусевский район, пос. Маяковское, ул. Маяковского, 1В часть 1В/2, кадастровый номер 39:04:18-00-03:0025, площадь земельного участка 1049 м², разрешенное использование -  строительство жилого дома, зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Срок аренды земельного участка – 15 лет.

Существенные условия договора аренды земельного участка:

-              размер арендной платы на единицу площади составляет 0,63 руб./м² в год;

-              арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально либо досрочно в полном объеме путем перечисления на счет арендодателя;

-              за нарушение срока оплаты по договору аренды покупатель выплачивает продавцу пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки;

-              размер арендной платы изменяется ежегодно, но не чаще одного раза в год, путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральными законами, а также при изменении органами местного самоуправления базовой ставки арендной платы, методики её расчета и взимания;

-              арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок по акту приема – передачи в течение 3-х дней с даты подписания договора аренды земельного участка;

-              договор аренды может быть расторгнут в случаях: использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением; не использования земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет; использования земельного участка, которое приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, повлекшего за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.

В соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области от 27 сентября 2006 г. № 713 «Об установлении порядка реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Калининградской области», право на получение государственной поддержки за счет средств федерального, областного бюджетов и/или местных бюджетов (далее - государственная поддержка) имеют:

А) граждане, отвечающие в совокупности следующим условиям:

-        постоянно проживающие в сельской местности и работающие в агропромышленном комплексе и социальной сфере в пределах территории Калининградской области;

-        документально подтвердившие наличие собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка;

-        нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Б) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие в совокупности следующим условиям:

-        один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

-        постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать в сельской местности;

-        нуждаются в улучшении жилищных условий;

В) молодые специалисты, под которыми понимаются граждане Российской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащиеся последнего курса образовательных учреждений высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

-        работают или изъявили желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

-        постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельской местности;

-        нуждаются в улучшении жилищных условий.

Граждане, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, представляют в отдел сельского хозяйства администрации МО «Гусевский городской округ» заявление об участии в реализации мероприятий федеральной и региональной программ с приложением следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

3) копии документа, подтверждающего наличие у заявителя собственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья;

4) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;

5) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6) копии трудовой книжки (для работающих);

Молодые семьи и молодые специалисты изъявившие желание улучшить жилищные условия представляют в отдел сельского хозяйства администрации МО «Гусевский городской округ» заявление с приложением следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2) копия документа об образовании либо справка из образовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсе этого образовательного учреждения;

3) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

4) копии свидетельства о рождении или усыновлении ребенка (детей);

5) копии трудового договора с работодателем;

6) выписки из домовой книги и копия финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;

7) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий;

8) документа, подтверждающего участие работодателя в софинансировании строительства (приобретения) жилья для этого заявителя или невозможность такого участия;

   Срок приема заявлений на предоставление в аренду земельных участков от граждан, имеющих правона получение государственной поддержки - с 11 июня 2008 года по 11 июля 2008 года (включительно)ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней. Заявления принимаются в кабинете № 219 администрации городского округа (мэрии) муниципального образования "Гусевский городской округ" (г. Гусев, ул. Ульяновых, 8, тел: 3-60-23, 3-60-25).