Напоминаем, что запись об аресте или запрещении вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) на основании документов, поступающих в ведомство от службы судебных приставов, судебных и налоговых органов. После проведения регистрации ареста (запрещения) правообладателю в течение пяти рабочих дней направляется в бумажном виде уведомление. При этом арест (запрещение) может быть наложен как на все объекты недвижимости, так и на отдельные объекты.
Причинами применения столь жесткой меры могут быть самыми разными: судебные тяжбы, имущественные споры, это могут быть и неоплаченные штрафы ГИБДД, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, неуплата налогов и алиментов и т.д.
Наличие ареста является причиной, которая приводит к приостановлению государственной регистрации прав, поскольку владелец объекта ограничивается в праве распоряжения. Во избежание подобных ситуаций, перед совершением сделки рекомендуем получить выписку из ЕГРН, в которой будут указаны, в том числе, сведения об ограничении (обременении) прав.
Как правило, узнав о случившемся, граждане обращаются в Росреестр однако выяснять причины и согласовывать свои действия необходимо с тем органом (информация о нем указывается в уведомлении), которое приняло данное решение.
Также обращаем внимание на то, что снятие арестов возможно, только после того, как в Росреестр поступит документ об его отмене из госоргана, принявшем решение о его наложении. Соответственно, правообладателям, на чью недвижимость наложен арест, необходимо погасить задолженность и с документами, которые это подтверждают, обратиться к судебному приставу либо в иной орган, принявший решение об аресте.
ВАЖНО:
Проверить наличие зарегистрированных арестов (запрещений) можно также на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) с помощью сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Увидеть наличие зарегистрированных арестов можно во вкладке "права и ограничения". Этот сервис является бесплатным, информация отражается в режиме реального времени на дату обновления".
Гусевский отдел
Управления Росреестра
по Калининградской области
Все информационные материалы Официального сайта Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, в сети Интернет или на любых иных информационных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Необходимым условием перепечатки при использовании материалов является ссылка на Официальный сайт Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области (https://www.admgusev.ru).
Никакого предварительного согласия на перепечатку материалов от Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» не требуется.