14.04.2016
В связи с поступающими в Гусевскую городскую прокуратуру обращениями о законности начисления платы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования энергоснабжающей организацией ОАО «Янтарьэнергосбыт» собственникам (нанимателей) жилых помещений многоквартирного дома, разъясняю, что в соответствии с внесенными изменения в ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Поскольку в силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за общедомовые нужды, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, входит в состав коммунальной платы за поставленные ресурсы, то в случае принятия решения собственниками (нанимателями) многоквартирного дома о внесении платы за поставленные ресурсы, в том числе по электроэнергии, непосредственно в ресурсоснабжающие организации, начисление производится самой ресурсоснабжающей организацией.