БЕСПЛАТНУЮ ПРИВАТИЗАЦИЮ ЖИЛЬЯ ПРОДЛИЛИ ЕЩЕ НА ОДИН ГОД
Управление Росреестра по Калининградской области информирует о продлении срока бесплатной приватизации жилья еще на один год - до 1 марта 2017 года. Соответствующее решение принято в ходе недавнего заседания Правительства.
Напомним, сначала планировалось завершить бесплатную приватизацию жилья в 2007 году. С тех пор неоднократно переносились сроки завершения бесплатной приватизации, последний раз - до 1 марта 2016 года.
Ранее рассматривались варианты продления приватизации лишь для отдельных категорий граждан, в том числе жителей Севастополя и Крыма. Но многие эксперты и законодатели такой "избирательный" подход не поддержали: это ущемляет права других граждан, говорят они.
Таким образом, срок бесплатной приватизации на всей территории страны официально продлен до 1 марта 2017 года.
Не исключено, что это будет последнее продление срока бесплатной приватизации. Дмитрий Медведев заявил, что продлевать его до бесконечности невозможно.
Согласно проведенного мониторинга в 2015 году в Управление Росреестра по Калининградской области по вопросу приватизации жилья обратилось 6077 человек, что на 11,2% выше, чем в аналогичном периоде 2014 года (5462).
Гусевский отдел
Управления Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Калининградской области
ИЗМЕНЕНИЕТРЕБОВАНИЙ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХККАДАСТРОВЫМИНЖЕНЕРАМ
С 1 июля 2016 вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2015 N 452-ФЗ, внесший существенные изменения в положения Закона о кадастре, определяющие организацию кадастровой деятельности на территории Российской Федерации.
Нововведение коснулось обязательного членства кадастрового инженера в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Для членства в СРО установлена необходимость:
- наличия высшего образования по специальности и направлению подготовки;
- наличия опыта работы помощником кадастрового инженера не менее двух лет;
- отсутствия наказания в виде дисквалификации;
- наличия действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности;
- внесения установленных СРО взносов.
Кроме того необходимо, как и ранее, иметь гражданство РФ, отсутствие непогашенной или неснятой судимости (за совершение умышленного преступления), сдать теоретический экзамен (ранее «сдать квалификационный экзамен»).
В свете новелл профессиональная деятельность кадастрового инженера подлежит обязательному страхованию на случай причинения кадастровым инженером такой деятельностью убытков заказчику или третьим лицам.
Важным изменением является и то, что теоретический экзамен будет проводиться не межведомственной комиссией, а Национальным советом. Информация о результатах такого экзамена будет размещаться на официальном сайте Национального объединения.
Организацию прохождения стажировки (работы в качестве помощника кадастрового инженера), в том числе назначение руководителя стажировки будет осуществляться СРО, в соответствии с установленными Национальным советом правилами.
Нельзя не отметить основания исключения из СРО. К старым требованиям (о принятии решений об отказе по установленным статьям и принятия органом кадастрового учета решений о необходимости исправления кадастровых ошибок и т.д.) добавили следующие:
- нарушение обязательных условий членства в СРО;
- неосуществление кадастровым инженером деятельности;
- непредставление кадастровым инженером в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков;
- нарушение кадастровым инженером сроков уплаты членских взносов.
Под неосуществлением кадастровым инженером деятельности будет пониматься непредоставление в орган кадастрового учета в течение трех лет межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории.
В новой редакции Закона о кадастре отдельно прописываются права и обязанности кадастрового инженера, чего ранее не было. К правам кадастрового инженера относят:
требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект и предоставлении документации необходимой для выполнения соответствующих работ (требовать документацию кадастровый инженер так же может и у юридического лица, работником которого он является);
- отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ
нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации и (или)
документов или доступа на объект, в отношении которого проводятся кадастровые работы;
- отказаться от руководства стажировкой в случае наличия объективных обстоятельств. К обязанностям кадастровых инженеров относятся:
- отказ от заключения договора подряда или от выполнения кадастровых работ;
- неразглашение информации, в отношении которой установлено требование об обеспечении
ее конфиденциальности;
хранение актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе выполнения кадастровых работ, и передача их в орган кадастрового учета;
- один раз в три года прохождение обучения по дополнительной профессиональной
программе повышения квалификации.
Кадастровые инженеры, сведения о которых внесены в государственный реестр кадастровых инженеров до 1 июля 2016 года включительно, могут осуществлять кадастровую деятельность до 1 декабря 2016 года. Для включения в состав членов СРО им не требуется прохождение стажировки и сдача теоретического экзамена, а требование о наличии необходимого образования не применяется до 1 января 2020 года.
Также установлен переходный период для некоммерческих организаций кадастровых инженеров, сведения о которых по состоянию на 30 июня 2016 года будут содержаться в государственном реестре саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью. До 1 декабря 2016 года данные некоммерческие организации считаются соответствующими требованиям нового федерального закона и обязаны до указанного срока представить в Росреестр установленные новым федеральным законом документы. Если некоммерческая организация не представит в Росреестр необходимые документы в установленный срок, то сведения о ней будут исключены из Реестра СРО в судебном порядке.
Принятие нового закона, в первую очередь, приведет к повышению качества кадастровых работ, к уменьшению количества ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а в результате обеспечит защиту прав собственников недвижимости.
Все информационные материалы Официального сайта Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, в сети Интернет или на любых иных информационных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Необходимым условием перепечатки при использовании материалов является ссылка на Официальный сайт Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области (https://www.admgusev.ru).
Никакого предварительного согласия на перепечатку материалов от Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» не требуется.