Версия для слабовидящих На главную страницу Поиск по сайту Написать администратору сайта Карта сайта
Гусевский городской округ
Город
Власть
Законодательство
Бизнес
Муниципальные услуги
Инвестору
Пресс-центр
Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы
Новости
Статьи
Нормативные документы
Документы территориального планирования
Документация по планировке территории
Продажа/аренда муниципального имущества
Статистика и иные сведения о градостроительной деятельности
Градостроительное зонирование
Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
Справочная информация
Публичные слушания
Муниципальный земельный контроль
Информация для граждан, имеющих трех и более детей
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Вопросы - ответы
Калькулятор процедур
Полезные ссылки
Поиск по сайту:
Главная / Город / Градостроительство / Статьи / Что полезно знать о сносе построек?

Что полезно знать о сносе построек?

17.12.2018
   Очень часто задается вопрос о сносе построек. Согласно статье 55.32 ГрК РФ снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 ГК РФ.
   Если администрации городского или сельского поселения становится известно о наличии на его территории самовольной постройки, она (при наличии полномочий) обязана сама принять решение о сносе постройки или обратиться с иском в суд.
   В Гражданский процессуальный кодекс и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации внесены дополнения, согласно которым дела о сносе самовольных построек (приведение их в соответствие с установленными требованиями) рассматриваются в короткий срок – не более месяца.
   На органы местного самоуправления возлагается обязанность снести самовольную постройку, если не выявлены лицо, ее осуществившее самовольную постройку, и правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, а также если данный земельный участок не передан новому правообладателю.
   Уместно напомнить, что относится к самовольным постройкам. Многие граждане ошибочно полагают, что таковой является только постройка при отсутствии разрешения на строительство.
   Понятие самовольной постройки дано в пункте 1 статьи 222 ГК РФ. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение:
   1) возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
   2) возведенные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений;
   4) возведенные с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
   При наличии любого (хотя бы одного) из указанных четырех оснований постройка является самовольной.

 

Рейтинг@Mail.ru