Версия для слабовидящих На главную страницу Поиск по сайту Написать администратору сайта Карта сайта
Гусевский городской округ
Город
Власть
Законодательство
Бизнес
Муниципальные услуги
Инвестору
Пресс-центр
Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы
Новости
Статьи
Нормативные документы
Документы территориального планирования
Продажа/аренда муниципального имущества
Статистика и иные сведения о градостроительной деятельности
Градостроительное зонирование
Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
Справочная информация
Публичные слушания
Муниципальный земельный контроль
Информация для граждан, имеющих трех и более детей
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Вопросы - ответы
Калькулятор процедур
Полезные ссылки
Поиск по сайту:
Главная / Город / Градостроительство / Статьи / Электронная закладная

Электронная закладная

24.07.2018

Кадастровая палата по Калининградской области информирует.

С 1 июля 2018 года вступают в силу поправки в 328-й Федеральный закон «Об ипотеке»: в обороте появляются электронные ипотечные закладные. Указанные нововведения коснутся тех, кто оформляет ипотеку.

Сейчас при заключении кредитного договора заемщик подписывает бумажную закладную, которая содержит условия договора ипотеки, параметры передаваемого в залог имущества и т. д. Затем территориальные управления Росреестра делают на ней необходимые отметки, и закладная возвращается в банк, где хранится до момента погашения кредита и выполнения всех бюрократических формальностей.

Электронная закладная – это бездокументарная ценная бумага, которая будет храниться в депозитарии в виде электронного документа. Его появление значительно сэкономит время всем: закладная будет направляться напрямую из банка в регистрирующий орган. Гражданам не нужно обращаться в МФЦ на регистрацию или погашение закладной, выкраивать время для внесения изменений в данные. В общем, электронный формат все упрощает, а заодно увеличивает информационную открытость рынка сделок с недвижимостью.

Новый закон разрешает использование электронной закладной, но пока не запрещает бумажный носитель. Форма выдачи закладных – электронная или бумажная – будет фиксироваться в договоре об ипотеке. Для совершения сделок с электронной закладной залогодателю нужно получать электронную цифровую подпись, то есть заключить договор с удостоверяющим центром, оплатить изготовление. В любом случае, введение электронной закладной – очередной шаг к полному переходу на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку.

Дополнительно Кадастровая палата сообщает, что выпуск электронных цифровых подписей является платной услугой – 700 руб. Сформировать запрос на получение услуг удостоверяющего центра, а также зарегистрировать личный кабинет, можно сайте по адресу https://uc.kadastr.ru.

В любом случае, введение электронной закладной – очередной шаг к полному переходу на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку.

 

Рейтинг@Mail.ru