Версия для слабовидящих На главную страницу Поиск по сайту Написать администратору сайта Карта сайта
Гусевский городской округ
Город
Власть
Законодательство
Бизнес
Муниципальные услуги
Пресс-центр
Градостроительство, недвижимость и земельные ресурсы
Новости
Статьи
Нормативные документы
Продажа/аренда муниципального имущества
Перечень выданных разрешений на строительство и на ввод к эксплуатацию объектов капитального строительства
Градостроительное зонирование
Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство
Справочная информация
Публичные слушания
Муниципальный земельный контроль
Информация для граждан, имеющих трех и более детей
Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Вопросы - ответы
Поиск по сайту:
Главная / Город / Градостроительство / Статьи / Как узнать информацию о границах земельного участка?

Как узнать информацию о границах земельного участка?

25.11.2016

Исходя из практики работы Кадастровой палаты по Калининградской области, значительное количество судебных споров между гражданами о границах принадлежащих им земельных участков возникает в следующих случаях:

– границы приобретенного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, и новый правообладатель начинает проводить работы по его межеванию;

– границы земельных участков, смежных с приобретенным земельным участком, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, и их правообладатели начинают проводить работы по межеванию.

Именно поэтому до приобретения земельного участка в собственность или на праве аренды, целесообразно получить информацию о том, установлены ли границы выбранного земельного участка, а так же границы смежных с ним земельных участков, в соответствии с требованиями законодательства.

Информацию о взаимном расположении земельных участков можно получить, воспользовавшись публичной кадастровой картой на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru

Если на публичной кадастровой карте в информации о земельном участке в строке «Статус» указано «Учтенный», это означает, что данный земельный участок ставился на кадастровый учет по результатам межевания, его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства и проведение дополнительных межевых работ в его отношении не требуется.

В том случае, когда на публичной кадастровой карте в информации о земельном участке в строке «Статус» указано «Ранее учтенный», рекомендуется запрашивать актуальные сведения государственного кадастра недвижимости в форме кадастровой выписки о земельном участке.

Если границы земельного участка со статусом «Ранее учтенный» установлены в соответствии с требованиями законодательства, в кадастровой выписке о земельном участке это будет отражено следующим образом:

- в графе 12 раздела КВ.1 (наименования разделов указаны в правом верхнем углу каждого листа выписки) площадь земельного участка приведена с указанием погрешности определения (например: «1000+/-22 кв.м»);

- в разделе КВ.6 в графе «Особые отметки (точность определения)» для всех поворотных точек границы земельного участка погрешность определения координат указана равной 0,2 метра или меньше (для земельных участков, отнесенных к категории «земли населенных пунктов»).

Запросить сведения государственного кадастра недвижимости в форме выписки о земельном участке можно через официальный сайт Росреестра, через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а также в офисе приема и выдачи документов Кадастровой палаты и в офисах МФЦ
 

Рейтинг@Mail.ru