|
1. Нормативно-правовая база
· Стратегия Социально-экономического развития Гусевского городского округа (утверждена решением Гусевского окружного Совета депутатов от 29 марта 2006 года № 40);
· Программа социально-экономического развития МО «Гусевский муниципальный район» на 2009-2016гг.», утвержденная постановление главы МО «Гусевский муниципальный район» 24.12.2009г., № 1617
· Положение "О муниципальной поддержке, организаций, осуществляющих инвестиции в форме капитальных вложений на территории округа" (утверждена решением Гусевского окружного Совета депутатов от 11октября 2006 года № 121);
· Положение об инвестиционном Совете (постановление главы администрации от 19.07.2006г № 676-р);
Одной из стратегических целей муниципального образования «Гусевский муниципальный район» является привлечение инвестиций на территорию района. Главным аспектом, определяющим характер взаимодействия органов местного самоуправления и инвесторов является приоритетность инвестиционного проекта. Приоритетными проектами для нашего муниципального образования, выступают те проекты, которые в сжатые сроки могли бы решить проблему занятости населения, создать реальную конкуренцию среди работодателей за трудовые ресурсы и, тем самым, стимулировать рост заработной платы, увеличивать доходную часть муниципального бюджета.
Одним из приоритетных направлений определено развитие и создание перерабатывающих производств, позволяющих обеспечить развитие, как города, так и села.
Основная часть бюджетных инвестиций муниципального образования осуществляется в рамках реализации Областной инвестиционной программы и Федеральной целевой программы развития Калининградской области до 2014 года. Посредством участия в данных программах муниципалитет получает субсидии из федерального и областного бюджетов на осуществление капитальных вложений в объекты муниципальной собственности, при условии софинансирования расходов из местного бюджета. Средства программ направляются на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, газификации, образования, здравоохранения, спорта и культуры.
2. Реализованные инвестиционные проекты в 2002-2010 годах:
§ Модернизировано основное производство в ОАО «Гусевмолоко». Построены новые цеха, заменено устаревшее оборудование, освоен выпуск новых видов продукции.
§ Создано литовско-российское предприятие ООО «Рокишкский хлеб». В марте 2004 года им запущена линия по производству хлеба и хлебобулочных изделий.
§ Фирма ООО НПЦ «Аматэл» открыла производство по выпуску оборудования для профессиональных кухонь, швейных изделий. Кроме того, этим предприятием создан современный Фитнес-клуб.
§ Создано новое предприятие по выпуску комплектов конструкций жилых домов ООО «Эдип сервис».
§ Организовано новое предприятие – «Кузнечный двор» по выпуску металлоконструкций.
§ Организация на базе завода микродвигатель производства оборудования для приема сигналов эфирного спутникового телевидения – производство ресиверов -2008г. (ООО «Дженерал Сателайт НТ»)
§ Организация производства тротуарной плитки, октябрь 2008г. (ООО «Технопроспект»)
§ Строительство канализационных очистных сооружений, декабрь 2008-2010 гг. (ОАО «КОС»)
§ Организация швейного производства, 2009 г. (ООО «Кассиопея»)
§ Строительство завода по производству радиоэлектронных изделий бытового назначения, в том числе спутникового и эфирного цифрового телевидения, сентябрь 2009 г. (ООО «Цифровые телевизионные системы»)
§ Строительство завода по производству спутниковых антенн и корпусов ресиверов, сентябрь 2009 г. (ООО «Пранкор»)
§ ООО Домостроительный комбинат «Белый ключ» – производство сборных строительных конструкций (октябрь 2010 г.);
§ Реконструкция производственных помещений под производство мясных консервов ООО «Гусевский консервный комбинат» (май 2010 г.);
§ Строительство производственного цеха по изготовлению пропиленовой упаковки ООО «Янтарный полимер» (ноябрь 2010 г.);
§ Реконструкция хирургического отделения МУЗ «Гусевская ЦРБ» по ул. Московской, 56.
- Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Школьной в г. Гусеве в составе объектов: Универсальный спортивный зал. Оздоровительно-развлекательный комплекс с бассейном. Ледовая арена (2008-2010 гг.)
3. Реализуемые инвестиционные проекты в 2011-2014 г.г.:
|
№
|
Наименование объекта
|
Численность работающих, чел.
|
Год ввода в эксплуатацию
|
|
Промышленные инвестиционные проекты
|
|
1
|
Строительство завода микроэлектроники (в рамках концепции «Технополис-Гусев»)
|
93
|
1 вкартал 2012
|
|
2.
|
Строительство завода по производству крахмала и крахмалопродуктов (ООО «Калининградбуммаш»)
|
320
|
2012
|
|
3.
|
Строительство комплекса по хранению, производству и реализации мясной продукции, колбас и полуфабрикатов (ООО «Меркурий-Гусев»)
|
50
|
2013
|
|
4.
|
Организация производства по добыче полезных ископаемых, песка, гравийно-песчаных смесей, глины, производство керамзитовых изделий (ООО «Лермонтовский карьер»)
|
80
|
2013
|
|
5.
|
Строительство завода по производству силикатного кирпича (ООО «Гусевский силикатный завод»)
|
68
|
2013
|
|
6.
|
Создание научно-исследовательского центра, в рамках концепции «Технополис-Гусев
|
75
|
2013
|
|
8.
|
Строительство завода по производству поликремния и его производных (ООО «Поликремний»)
|
700
|
2014
|
|
9.
|
Строительство птицефабрики (ООО «Продукты Питания Агро») и перерабатывающих производств
|
1 250
|
2014
|
|
Социальные инвестиционные проекты
|
|
1.
|
Строительство школы на 1000 мест
|
-
|
2011
|
|
2.
|
Строительство 3-х этажного социального жилого дома на 15 квартир по ул. Школьной, 21
|
-
|
2011
|
|
3.
|
Реконструкция здания детского сада в МОУ Центра психолого-педагогической реабилитации и коррекции для детей дошкольного и младшего школьного возраста по ул. Ломоносова, 27 в г. Гусеве
|
-
|
2012
|
|
4.
|
Строительство полигона твердых бытовых отходов мощностью 40 тыс. тонн в год
|
-
|
2012
|
|
5
|
Строительство мусоросортировочного комплекса на территории Гусевского р-на. Производственный корпус.
|
-
|
2012
|
|
6.
|
Реконструкция детского отделения МУЗ «Гусевская ЦРБ»
|
-
|
2011
|
|
7.
|
Ремонт фасада и отмостки здания МАУ "Городской дом культуры"
|
-
|
2011
|
|
8.
|
Газопровод-отвод к г. Гусеву и АГРС
|
-
|
2011
|
|
9.
|
Реконструкция фтизиатрического отделения МУЗ «Гусевская ЦРБ»
|
-
|
2012
|
На территории МО «Гусевский муниципальный район» имеется 5 инвестиционных площадок с кадастровыми паспортами на земельные участки, предназначенные для реализации на торгах в целях размещения промышленных объектов.
Земельные участки, сформированные для размещения производственных объектов
|
Адрес
|
Площадь,
кв. м.
|
Кадастровый номер
|
Категория земель
|
Разрешенное использование
|
|
Г. Гусев, ул. Победы
|
19211
|
39:04:010237:3
|
Земли населенных пунктов
|
Для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений
|
|
Г. Гусев, ул. Победы
|
91195
|
39:04:010236:63
|
Земли населенных пунктов
|
Для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений
|
|
Г. Гусев, ул. Победы
|
88579
|
39:04:010238:5
|
Земли населенных пунктов
|
Под инвестиционную площадку для размещения промышленного производства
|
|
Г. Гусев, ул. Станционная
|
86860
|
39:04:010105:149
|
Земли населенных пунктов
|
Под производственную площадку
|
|
Г. Гусев, ул. Дорожная
|
15121
|
39:04:010201:4
|
Земли населенных пунктов
|
Для размещения производственных объектов
|
ФОРМЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДОК
|
1.
|
Место расположения промышленной зоны/инвестиционной площадки/ земельного участка промышленного назначения (адрес): Калининградская область, г. Гусев, ул. Дорожная
|
|
2.
|
Удаленность
|
|
от Калининграда:
|
115 км
|
|
от центра муниципального образования:
|
1,523 км
|
|
от близлежащих производственных объектов:
|
0,350 км
|
|
от ближайших железнодорожных путей:
|
Прилегают к участку
|
|
от ближайших жилых домов:
|
32 м.
|
|
3.
|
Наличие подъездных путей
|
|
Автомобильных:
|
150 м от ул. Дорожная
|
|
Железнодорожных:
|
Прилегают к участку
|
|
4.
|
Характеристика территории
|
|
Площадь:
|
15121
|
|
Описание территории площадки:
|
|
|
Возможность расширения:
|
Нет
|
|
Наличие зданий:
|
Нет
|
|
Ограждение участка:
|
Нет
|
|
5.
|
Правовой статус
|
|
Кадастровый номер:
|
39:04:010201:0004
|
|
Вид собственности:
|
Государственная, неразграниченная
|
|
Собственник:
|
Распоряжается администрация МО «Гусевский муниципальный район»
|
|
Условия предоставления:
|
Через аукцион
|
|
Целевое назначение (категория):
|
Для размещения производственных объектов
|
|
Межевание земельного участка:
|
да
|
|
Обременения, ограничения:
|
нет
|
|
6.
|
Характеристика инфраструктуры
|
|
Электроэнергия:
|
ЛЭП проходит по участку
|
|
Газ:
|
нет
|
|
Водоснабжение:
|
50 м от участка
|
|
Водоотведение:
|
200 м от участка
|
|
Теплоснабжение:
|
Теплотрасса проходит по участку
|
|
Очистные сооружения:
|
50 м от участка
|
|
Телефонная сеть:
|
-
|
|
Место расположения промышленной зоны/инвестиционной площадки/
земельного участка промышленного назначения (адрес): Калининградская область, г. Гусев, ул. Станционная
|
|
Удаленность
|
|
от Калининграда:
|
115 км
|
|
от центра муниципального образования:
|
1,900 км
|
|
от близлежащих производственных объектов:
|
0,600 км
|
|
от ближайших железнодорожных путей:
|
Прилегают к участку
|
|
от ближайших жилых домов:
|
70 м
|
|
Наличие подъездных путей
|
|
Автомобильных:
|
190 м от ул. Советская
|
|
Железнодорожных:
|
Прилегают к участку
|
|
Характеристика территории
|
|
Площадь:
|
86860
|
|
Описание территории площадки:
|
|
|
Возможность расширения:
|
Нет
|
|
Наличие зданий:
|
Нет
|
|
Ограждение участка:
|
Нет
|
|
Правовой статус
|
|
Кадастровый номер:
|
39:04:010105:149
|
|
Вид собственности:
|
Государственная, неразграниченная
|
|
Собственник:
|
Распоряжается администрация МО «Гусевский муниципальный район»
|
|
Условия предоставления:
|
Через аукцион
|
|
Целевое назначение (категория):
|
Производственная площадка
|
|
Межевание земельного участка:
|
да
|
|
Обременения, ограничения:
|
Охранная зона ЛЭП
|
|
Характеристика инфраструктуры
|
|
Электроэнергия:
|
ЛЭП в 230 м от участка
|
|
Газ:
|
нет
|
|
Водоснабжение:
|
200 м от участка
|
|
Водоотведение:
|
200 м от участка
|
|
Теплоснабжение:
|
Теплотрасса проходит по участку
|
|
Очистные сооружения:
|
200 м от участка
|
|
Телефонная сеть:
|
200 м от участка
|
|
Фотографии, схемы, карты:
|
|
Место расположения промышленной зоны/инвестиционной площадки/ земельного участка промышленного назначения (адрес): Калининградская область, г. Гусев, ул. Победы
|
|
Удаленность
|
|
от Калининграда:
|
120 км
|
|
от центра муниципального образования:
|
2 км
|
|
от близлежащих производственных объектов:
|
0,100 км
|
|
от ближайших железнодорожных путей:
|
0,850 км
|
|
от ближайших жилых домов:
|
0,3 км
|
|
Наличие подъездных путей
|
|
Автомобильных:
|
Прилегает к ул. Победы
|
|
Железнодорожных:
|
Железнодорожная станция Гусев
|
|
Характеристика территории
|
|
Площадь:
|
91195
|
|
Описание территории площадки:
|
|
|
Возможность расширения:
|
Нет
|
|
Наличие зданий:
|
Нет
|
|
Ограждение участка:
|
Нет
|
|
Правовой статус
|
|
Кадастровый номер:
|
39:04:010236:63
|
|
Вид собственности:
|
Государственная, неразграниченная
|
|
Собственник:
|
Распоряжается администрация МО «Гусевский муниципальный район»
|
|
Условия предоставления:
|
Через аукцион
|
|
Целевое назначение (категория):
|
Для размещения производственных объектов
|
|
Межевание земельного участка:
|
да
|
|
Обременения, ограничения:
|
нет
|
|
Характеристика инфраструктуры
|
|
Электроэнергия:
|
ЛЭП проходит по участку
|
|
Газ:
|
нет
|
|
Теплоснабжение
|
Теплотрасса в 180 м от участка
|
|
Водоснабжение:
|
В 300 м от участка
|
|
Водоотведение:
|
В 300 м от участка
|
|
Очистные сооружения:
|
-
|
|
Телефонная сеть:
|
-
|
|
Фотографии, схемы, карты:
|
|
Место расположения промышленной зоны/инвестиционной площадки/ земельного участка промышленного назначения (адрес): Калининградская область, г. Гусев, ул. Победы
|
|
Удаленность
|
|
от Калининграда:
|
115 км
|
|
от центра муниципального образования:
|
2,180 км
|
|
от близлежащих производственных объектов:
|
0,200 км
|
|
от ближайших железнодорожных путей:
|
0,3 км
|
|
от ближайших жилых домов:
|
0,6 км
|
|
Наличие подъездных путей
|
|
Автомобильных:
|
Прилегает к ул. Победы
|
|
Железнодорожных:
|
Железнодорожная станция Гусев
|
|
Характеристика территории
|
|
Площадь:
|
19211
|
|
Описание территории площадки:
|
|
|
Возможность расширения:
|
Нет
|
|
Наличие зданий:
|
Нет
|
|
Ограждение участка:
|
Нет
|
|
Правовой статус
|
|
Кадастровый номер:
|
39:04:010237:3
|
|
Вид собственности:
|
Государственная, неразграниченная
|
|
Собственник:
|
Распоряжается администрация МО «Гусевский муниципальный район»
|
|
Условия предоставления:
|
Через аукцион
|
|
Целевое назначение (категория):
|
Для размещения производственных объектов
|
|
Межевание земельного участка:
|
да
|
|
Обременения, ограничения:
|
нет
|
|
Характеристика инфраструктуры
|
|
Электроэнергия:
|
ЛЭП проходит по участку
|
|
Газ:
|
нет
|
|
Теплоснабжение
|
Теплотрасса в 500 м от участка
|
|
Водоснабжение:
|
В 600 м от участка
|
|
Водоотведение:
|
В 600 м от участка
|
|
Очистные сооружения:
|
В 600 м от участка
|
|
Телефонная сеть:
|
да
|
|
Фотографии, схемы, карты:
|
|
Место расположения промышленной зоны/инвестиционной площадки/ земельного участка промышленного назначения (адрес): Калининградская область, г. Гусев, ул. Победы 55 «Б»
|
|
Удаленность
|
|
от Калининграда:
|
115 км
|
|
от центра муниципального образования:
|
2,411 км
|
|
от близлежащих производственных объектов:
|
0
|
|
от ближайших железнодорожных путей:
|
0,4 км
|
|
от ближайших жилых домов:
|
0,6 км
|
|
Наличие подъездных путей
|
|
Автомобильных:
|
Прилегает трассе «Гусев-Озерск»
|
|
Железнодорожных:
|
Железнодорожная станция Гусев в 750 м. от участка
|
|
Характеристика территории
|
|
Площадь:
|
88578
|
|
Описание территории площадки:
|
|
|
Возможность расширения:
|
Нет
|
|
Наличие зданий:
|
Нет
|
|
Ограждение участка:
|
Нет
|
|
Правовой статус
|
|
Кадастровый номер:
|
39:04:010238:0065
|
|
Вид собственности:
|
Государственная, неразграниченная
|
|
Собственник:
|
Распоряжается администрация МО «Гусевский муниципальный район»
|
|
Условия предоставления:
|
Через аукцион
|
|
Целевое назначение (категория):
|
Для размещения производственных объектов
|
|
Межевание земельного участка:
|
да
|
|
Обременения, ограничения:
|
нет
|
|
Характеристика инфраструктуры
|
|
Электроэнергия:
|
ЛЭП проходит по участку
|
|
Газ:
|
нет
|
|
Теплоснабжение
|
Теплотрасса в 500 м от участка
|
|
Водоснабжение:
|
В 600 м от участка
|
|
Водоотведение:
|
В 600 м от участка
|
|
Очистные сооружения:
|
В 600 м от участка
|
|
Телефонная сеть:
|
да
|
|
Фотографии, схемы, карты:
|
|
